LSWZC25185

日照市土地发展集团有限公司北京路东、海滨六路西房产三年使用权转让

61.217581万元/年

192.999203万元/三年

2025年 7月30 日

至2025年 8月12 日

转让方

基本情况

名   称

日照市土地发展集团有限公司

住   址

山东省日照市东港区济南路北莒州路南兴业银河华府写字楼C01幢01单元01-2101号

机构类型

有限责任公司(国有控股)

转让标的

基本情况

标的名称

日照市土地发展集团有限公司北京路东、海滨六路西房产三年使用权转让

所在地

山东省日照市东港区北京路东、海滨六路西125幢

标的明细

标的编号

面积㎡

挂牌价格

保证金

1

3559.38

182.501378万元/三年

5.00万元

2

147

10.497825万元/三年

1.00万元

重大事项披露

无

转让行为

批准

批准单位

日照市土地发展集团有限公司

批准内容

日照市土地发展集团有限公司北京路东、海滨六路西房产三年使用权转让不低于192.999203万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及

备案情况

中介机构

天昊（日照）土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2025年04月30日

评估结果

61.217581万元/年

备案单位

日照市土地发展集团有限公司

交易条件

挂牌价格

 192.999203万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、项目标的整体出租或每标的单独出租，标的1首年租金57.8910万元，每年租金递增5%；标的2首年租金3.33万元，每年租金递增5%，意向受让方须承诺项目成交后不得转租；

2、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

3、意向受让方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

4、转让方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由受让方承担；

5、意向受让方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，受让方无条件配合腾退；

6、意向受让方须承诺，项目成交后须在3个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用；

7、受让方承担项目全部基础服务费。  

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法具有完全民事行为能力的自然人、依法注册并有效存续的法人或其他组织；

2、该项目不接受联合受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

6.00

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户。

（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行股份有限公司日照分行；账号：603901485510088）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

标的展示时间

意向受让方须自行前往标的现场查看

挂牌期满后，

如未征集到

意向受让方

自动延期

交易方式

网络竞价

联系方式

联系地址

日照市东港区烟台路197号国际金融中心B1号楼8层

联系人

王经理

联系电话

0633-7892182